Недвижимость
Страхование
Кроме первого
Профессия "риэлтор"
Ссылки друзей

Что необходимо знать о доверенности?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность может быть подготовлена в двух формах: простой письменной и нотариально удостоверенной. В каких случаях удостоверение у нотариуса является обязательным? По общему правилу доверенность на совершение сделок с недвижимостью, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Naming - значит имя

Называть дом по улице и порядковому номеру - сегодня это уже ретро. Практика нейминга на рынке недвижимости давно завоевала прочные позиции. Ведь с каждым годом в столице появляется все больше красивых и звучных названий не только жилых комплексов, но и торговых, а также бизнес-центров. Однако до сих пор нет единого мнения, что же такое нэйминг объектов недвижимости: дань модной тенденции или деловая необходимость?
Нэйминг - происходит от английского слова "naming" - разработка имени или названия бренда. А еще это искусство создания имен: неповторимых, броских, ярких и запоминающихся. Имен, которые продают товар и "двигают" бизнес. Удачно разработанное имя не только формирует первое впечатление, но и улучшает силу долгосрочного восприятия бренда. Как известно, сегодня значение бренда очень велико. По сути, оно служит коммуникативным средством между производителем и потребителем. Проще говоря, роль названия бренда сводится к облегчению понимания того, что предлагает производитель.Официальный сайт Министерства внутренних дел Российской Федерации

Во-первых, риэлтер обязан проверить юридическую чистоту квартиры. Обычно для подобной проверки достаточно трех документов: выписки из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимость (ЕГРП), расширенной выписки из домовой книги — лет за 20 — и справки о здоровье из психоневрологического диспансера на всех собственников квартиры за последние три года. Обратите внимание подоконники для кухни. После изучения данных документов становится понятно, какова вероятность того, что сделку могут признать недействительной.

Риэлтер должен обратить внимание на то, сколько сделок проведено с квартирой. Если за последнее время их было несколько, то от такой квартиры лучше отказаться. Также опытные риэлтеры не советуют приобретать квартиры, которые бывшие владельцы приобретали в начале 1990-х.В вашей квартире кухооные барные стойки из камня. В это время шло массовое выселение алкоголиков, которые сегодня требуют восстановить свои права. Но в солидном агентстве недвижимости есть своя база, и агенты работают только с проверенными квартирами. Тем не менее о подобных нюансах необходимо знать заранее.

Если вы в чем-то не уверены, то риэлтер предложит вам застраховать сделку. Обычно сумма составляет 1% от стоимости покупки. Отличный ремонт ванных комнат в сроки. И если сделка купли-продажи будет признана недействительной в суде, то страховая компания обязана полностью выплатить стоимость квартиры клиенту.

 

...ПАРТНЕРЫ:

цены на авиа билеты, авиабилеты, тур в Китай, отель южный китай, туры в Таиланд, туроператоры по Таиланду
уборка помещений


© copyright 2010